猛砸24亿！之前“跑路”的李嘉诚又“杀”回内地投资了！

猛砸24亿！之前“跑路”的李嘉诚又“杀”回内地投资了！

李嘉诚以24.2亿人民币收购上海三林印象城，重新布局中国内地房地产市场，此次回归或与分散投资风险、国内市场开放及房地产行业潜力有关。

2019年12月30日，李嘉诚创办的亚腾资产管理公司联合Straits Real Estate及工银国际，以24.2亿人民币收购上海浦东三林印象城。该项目前身为上海三林城市商业广场，建筑面积16万平方米，涵盖办公楼、假日酒店和购物中心，覆盖周边超40万消费人群，是区域内唯一具有竞争力的购物中心。亚腾资产计划通过资产增强和重新定位提升项目价值。

分散投资风险：

李嘉诚在英国的资产曾因政策变动面临国有化风险，此次回归内地或为平衡地域风险，避免过度集中。

聚富财经指出，分散投资可降低不可控因素对资产的影响。

国内市场开放：

中国计划于2020年实施金融市场全面开放，放宽外资投资比例限制，允许外资设立公司并参与股市、保险等领域。

专家预测，2020年将是外资入华大年，中国金融市场总规模预计达45万亿美元，商业银行和证券行业年利润将达90亿美元。

房地产行业潜力：

中国庞大的人口红利和城市化进程仍为房地产行业提供巨大上升空间。

一线城市核心商业资产具有周期性低风险、现金流稳定、交易流动性强等特点，收益持续走高。

三林印象城位于上海浦东新区，作为中国经济实力最强的区域之一，项目潜力显著。

李嘉诚曾表示：“一方面对债务和贷款问题如履薄冰，另一方面在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。”此次回归内地，既体现其谨慎的逐利逻辑，也反映对市场周期的精准把握。