17年下半年中国房价

17年下半年中国房价

2017年下半年中国房价因城市而异，整体呈现分化态势，部分城市房价上涨，部分城市涨幅趋缓或略有下降。具体表现如下：

一线城市房价分化明显：北京2017年12月二手房均价为57768元/平米，环比微涨0.01%，同比上涨0.3%；新建商品住宅价格环比指数为100.0，同比指数为99.8，显示年末房价基本稳定，同比略有下降。上海12月新建商品住宅价格环比指数为100.3，同比指数为100.2，全年新房均价在48785到57052元/平方米之间波动，年末房价小幅上涨。深圳12月新建商品住宅价格环比指数为99.8，同比指数为97.0，新房均价虽以57348元/平方米位居全国前列，但年末房价环比微降，同比降幅明显。

二线城市房价涨跌互现：天津中心城区新建住宅均价在15670到22205元/平方米之间，12月新建商品住宅价格环比指数为100.2，同比指数为100.1，年末房价环比小幅上涨，同比基本持平。厦门均价34375元/平方米，12月新建商品住宅价格环比指数为99.8，同比指数为102.2，年末房价环比微降，但同比涨幅较大。青岛商品房整体均价11407元/平方米，住宅均价10736元/平方米，12月新建住宅价格环比指数为100.2，年末房价环比小幅上涨。西安新房均价9484元/平方米，12月新建住宅价格环比指数为100.6，年末房价环比涨幅相对较大。

整体趋势与背景：2017年70个大中城市住宅销售价格普遍上涨，但并非全国房价最高点，2021年才是全国房价最高的一年。不过，2017年是北京等城市的峰值年，部分城市房价在这一年达到阶段性高点后，后续走势出现分化。