上海“地产大王”神秘发家史：叶立培父子“财色围城”首曝

上海“地产大王”神秘发家史：叶立培父子“财色围城”首曝

上海“地产大王”叶立培父子“财色围城”揭秘

叶立培，一个从数学老师到火车押运员，再到成为上海首富的传奇人物，其发家史充满了神秘与波折。

一、神秘的发家历程

叶立培，1944年出生于上海，祖籍宁波镇海。70年代初，他从上海师范学院数学系毕业后，成为了一名数学老师，在红军中学任教五年。然而，不知出于何种原因，他毅然辞职下海，这一决定至今仍是谜团。

离开教师岗位后，叶立培在红军中学的校办厂工作过一段时间，随后干起了火车押运员，从上海到新疆线，他一干就是五年。这段经历为他积累了最初的资本。1979年，有了一定本钱的叶立培做出了举家移民澳洲的决定。在澳洲，他做起了T恤衫生意，简单的一元成本的服装，他卖三到四元钱，纺织、杂货等统统都做。经过十年的努力，他已经赚得数千万美元利润，企业也成为了澳洲第六大纺织生产企业。

二、房地产领域的豪赌与成功

完成原始资本积累后，叶立培不满足于外贸服装带来的收益，他敏锐地捕捉到了房地产市场的商机。1989年前后，深圳房地产遭遇寒冬，无数资本正欲抽身止损之际，叶立培果断出手，斥重金押注地产。他创立了仲盛集团，这是第一家在中国开发房地产的外商独资房产公司。

在深圳，仲盛集团成功开发出了多个别墅小区，如金湖山庄、金丰城和沙头角仲盛金融中心等。1990年初，叶立培将房产投资重点切换到上海，他赌的是上海对高端住宅需求的巨大缺口。他低价拿下的上海闵行一农田地块，开发成了上海最早一批知名的豪宅名都城。这个项目以高达30%的回报率震惊业界，叶立培也凭此一战封神。

此后，叶立培一路高歌猛进，又陆续开发了大型shopping-mall项目，如与闵行区联手推出的上海莘城MALL，以及西郊花园别墅、南证大厦、仲盛金融中心、上海银行大厦等诸多知名项目。2000年左右，叶立培的仲盛虹桥以29.89%的股权拿下天宸股份第一大股东位置，仲盛顺势成为沪上第三家坐拥沪港两地上市公司的地产巨头。叶立培也成了名副其实的上海地产大王。

三、财富与绯闻的交织

事业顺风顺水的叶立培，一度因豪赌事件和儿子叶茂青与当红女明星的绯闻事件站上了舆论的风口浪尖。据传，叶立培在赌场豪掷7亿下注，但他自己认为赌是他的生活方式，大手笔豪赌是其难得的精神放松方式。尽管如此，他依然能够保持盈利，这展现了他出色的财商。

而他的儿子叶茂青，同样不是省油的灯。他以好“色”闻名，22岁起就跟随叶立培干房地产，现为上市公司上海天宸股份董事长。叶茂青最引人瞩目的身份，是他与赵薇的恋情。1998年，《还珠格格》火遍大江南北，赵薇也凭“小燕子”一角红得发紫。1999年，赵薇与叶茂青恋情曝光，彼时的她公开承认与叶茂青拍拖已三年之久，并且都见过双方家长，一度到了谈婚论嫁的地步。值得一提的是，叶立培的仲盛集团第一个著名的房地产项目“名都城”的代言人正是赵薇。

然而，好景不长，叶茂青与赵薇的恋情并未修成正果。之后，他又与李婷宜、成艳娴等女明星传出绯闻，但最终与成艳娴开花结果，有了三个孩子。这些绯闻事件虽然让叶氏家族备受关注，但并未对其财力造成实质性影响。

四、稳健经营与低调行事

叶立培家族能够多年顺风顺水，与其早年胆大心细、抓住房地产风口迅速吸金，以及中后期集团求稳、杜绝冒进、细水长流的经营策略密切相关。同时，他们低调行事，绝不张扬，这也让更多人明白了小心驶得万年船的亘古真理。

如今，虽然房地产行业的吸金速度已被科技互联网行业甩开大半个身位，但叶氏家族依然保持着稳健的经营策略。他们通过持股绿地等优质资产，开启了躺着数钱的养生模式。在2021年最新的胡润百富榜上，叶永培家族仍以110亿元财富位列第523位。

综上所述，叶立培父子的守业经或许正如其神秘的发家史一样，是很多首富们可遇不可求的。他们凭借敏锐的商业嗅觉、出色的财商以及稳健的经营策略，在房地产领域取得了巨大的成功。同时，他们也以低调行事、绝不张扬的态度赢得了更多人的尊重与认可。