“天下第一水司楼”将改成大酒店！高99.9米，耗资2亿险成烂尾楼

“天下第一水司楼”将改成大酒店！高99.9米，耗资2亿险成烂尾楼

“天下第一水司楼”已更名为“净心谷大酒店”，目前正在完善设施，尚未对外开放，后期开发运营维护将外包给其他公司运作。

地理位置：水司府堂（原“天下第一水司楼”）地处贵州省独山县影山镇净心谷景区胭脂河中游河湾处。净心谷景区总面积8平方公里，距贵阳135公里、距独山县城18公里，兰海高速、三独高速、都独快速干道、210国道纵贯全境。

建筑规模：该建筑占地面积5900平方米，总建筑面积60000平方米，高99.9米，进深240米，是世界上最高最大最壮观的水族建筑。

设计特色：按照水族人依山傍水而居的传统习俗修建，水书、干豆花、马尾绣等水族文化图腾都被运用在设计之中。背靠净心河谷山脊，以弧形的平面布局模式，如同张开怀抱的巨人，紧拥美丽的胭脂河湾，设计巧妙，工艺精巧。其有三绝，一是风水位置，位于九九观和报国寺二者之间；二是位于太极阴阳交集、太极幻化的位置；三是因道观、佛寺香火鼎盛，形成极富极贵的吉祥之地。

功能用途：水司楼广场是集游玩、观赏、演出为一体的大型活动广场，由塔楼、戏台、鼎、天桥、地桥、人桥组成，是以天地为升降台、以山水为背景、以灯光为点缀的山水楼一体的实景演出舞台，也是大型实景剧《独山盛典》演出场地。

申报纪录：水司楼已经申报了世界最高琉璃陶建筑；世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑；世界最大牌楼三项吉尼斯世界纪录。

建筑修建背景及烂尾原因

修建背景：独山县“天下第一水司楼”的修建者是原县委书记潘志立。为了政绩，潘志立罔顾独山县每年财政收入不足10个亿的实际，盲目举债近2亿元打造“天下第一水司楼”“世界最高琉璃陶建筑”等形象工程、政绩工程。

烂尾情况：水司楼从2017年5月完成主体建设后，规划中的酒店、会展等业态却迟迟不能落地，变成了烂尾楼。2019年，水司楼入选了建筑畅言网评选的年度中国十大丑陋建筑，上榜理由是“臆造乡村文化景观，滥用地方历史符号，严重破坏自然景观”。

建筑相关人物情况

设计师李宏进

个人经历：中国民族古典建筑艺术家，1968年出生湘西永顺县塔卧镇，自称“塔卧儿”，人称“湘西鬼才”。小学辍学后，拜师学艺成为石匠，并掌握了各种建筑技术。1998年，设计了张家界土司城的“九重天世袭堂”，在竣工时获得了大世界基尼斯之最。曾设计多座民族特色建筑，如湖南张家界土司城转脚楼“九重天”、湖北恩施土司城“九进堂”、重庆彭水“蚩尤九黎城”等。

商业持股：持有贵州净心谷旅游开发有限公司51%的股份，持有张家界宏进旅游开发有限责任公司96.33%的股份，持有云南奇洞旅游开发有限公司99.75%的股份。

限制高消费记录：有多达14条限制高消费记录，从2018年11月起频繁被限制高消费，其中有12次与贵州净心谷旅游开发有限公司有关，占比达86%。

修建者潘志立：原独山县委书记，为政绩盲目举债打造形象工程。被免职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资成本超过10%。2018年10月，潘志立被立案审查；2019年1月，被立案调查。

更名与规划：现已更名为“净心谷大酒店”，后期的开发运营维护等外包给其他公司来运作。目前，净心谷大酒店各项设施都还在完善中，并未对外开放，双方已签好协议，近期入场施工。