热点|心寒！苏州一奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉

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可以通过签订遗赠扶养协议并到公证处办理遗赠扶养协议公证来更好地保护陆奶奶的合法权益。具体分析如下：

扶养义务与财产取得挂钩：在遗赠扶养协议中，扶养人必须切实履行完毕扶养义务，且在遗赠人百年之后，扶养人才能取得遗赠财产。与单纯的赠与合同相比，这种安排更能确保陆奶奶在生前得到妥善的照顾和赡养。例如在本事件中，如果陆奶奶与孙女签订的是遗赠扶养协议而非普通的赠与合同，孙女为了最终获得房产，就会积极履行对陆奶奶的赡养义务，而不是像现在这样拿到房后就不闻不问。

明确双方权利义务：遗赠扶养协议可以详细规定扶养人的具体扶养义务，包括生活照料、医疗护理、精神慰藉等方面的内容，以及陆奶奶的财产安排等事项。这样可以使双方的权利义务更加明确，避免产生纠纷。比如协议中可以明确规定孙女每周至少探望陆奶奶几次、承担陆奶奶的医疗费用等具体事项。

证明真实意思表示：通过公证的形式可以证明双方签订遗赠扶养协议是真实的意思表示，避免一方在事后以各种理由否认协议的效力。在本事件中，如果陆奶奶和孙女办理了遗赠扶养协议公证，那么协议的法律效力会得到更强的保障，孙女也难以轻易逃避自己的扶养义务。

避免真实性存疑：办理公证可以避免相关用证部门对于遗赠扶养协议的真实性存疑。在一些情况下，如果陆奶奶需要凭借遗赠扶养协议办理相关手续，如房产过户等，公证后的协议会更顺利地被相关部门认可和接受，从而保障陆奶奶的权益能够得到有效实现。

此外，在签订赠与合同（若不选择遗赠扶养协议）时，也可以通过附加义务来保障自身权益。根据《民法典》规定，赠与人可以在赠与合同中附加义务，当受赠人不履行义务时，可以撤销赠与。例如陆奶奶在将房产赠与孙女时，可以在合同中明确约定孙女必须承担的赡养义务，如每月支付一定金额的赡养费、定期带陆奶奶进行体检等。如果孙女不履行这些义务，陆奶奶就可以依据法律规定撤销赠与。但这种方式相较于遗赠扶养协议，在保障力度上可能稍弱一些，因为撤销赠与需要满足一定的条件，且在撤销过程中可能会面临一些法律程序和纠纷。