希腊买房不止要看地段？雅典三大购房热门区域全解析

希腊买房不止要看地段？雅典三大购房热门区域全解析

希腊房产因“黄金签证”政策在国内走热，在雅典购房除地段外，还需结合自身需求、当地房价功能及房源情况综合考量。雅典三大购房热门区域情况如下：

投资出租客户：性价比和投资价值高，1居到3居的公寓很好出租，外国人来旅游首选住在这个区域，短租市场非常火爆，卫城和宪法广场附近房子做民宿或者酒店入住率较高，年收益能达到5%。比较适合买套房子重新装修成酒店公寓或民宿，对外进行出租。

追求低成本拿身份者：25万欧元购房即可获欧盟国家永居资格，市中心低房价能满足此需求。

有子女教育需求者：离雅典一众知名的国际学校非常近，如雅典最负盛名的圣凯瑟琳学校，适合以后想让孩子来希腊上国际学校的家庭。

追求高品质自住者：生活方便、环境幽静，交通便利，购物娱乐设施齐全，优质国际学校众多、CBD500强公司云集，奥体中心、使领馆区、名品商业街、大型购物中心区比比皆是，是居家生活最佳选择区域之一，租金年收益3%以上。

追求海景和度假体验者：拥有迷人的海岸线，是游客常年喜爱的度假圣地，吸引着成千上万的海外游客，格力法达的沙滩细腻，海水清澈，在整个欧洲乃至全世界都拥有着极高的认可度，但此区域交通一般配套少，适合度假。

有自住、留学或投资需求者：从房屋的自住、度假角度来看，升值潜力较大，对于核心目的是为了将来自住、子女留学使用或者投资使用的人群，南部房产都是不错选择。