业主买车位停2辆车被物业制止 这是咋情况？

业主买车位停2辆车被物业制止 这是咋情况？

业主在一个车位停两辆车被物业制止，通常是因为这种行为不符合车位使用规范，可能影响其他业主利益或存在安全隐患，法院审理此类案件时一般也会驳回业主诉求。具体分析如下：

严先生是上海某小区业主，购买了一个车位，该车位位于拐角处，产权面积44平方米。严先生想把两辆车都停在这个车位上，理由是变横向为纵向停放后并不妨碍别人，且虽超出地面划线但未超出产权面积。

物业坚决不同意，称已有业主投诉，认为严先生的做法影响他人利益。双方僵持不下，严先生将物业告上法庭，要求物业不再阻碍其停车，书面道歉并张贴在小区公告栏，同时赔偿这段时间在其他地方停放第二辆车的费用。

法院经审理认为，严先生在一个车位上停两辆车不符合安全要求，必然会占用部分通道，给其他业主停车带来困难。

车位产权证上记载的产权面积44平方米包括公摊面积，并非停两辆车占地面积不超过44平方米即可，业主停车还是要以地面划线为准。

最终判决驳回严先生的诉讼请求，严先生提出上诉，二审驳回，维持原判。

从安全角度：一个车位停两辆车不符合安全要求，可能会占用部分通道，增加小区内车辆行驶和停放的安全风险，如影响消防通道的畅通等，一旦发生紧急情况，可能会阻碍救援车辆的通行，危及全体业主的生命财产安全。

从公平角度：如果允许一个业主在一个车位停两辆车，其他业主可能会纷纷效仿，认为占用一点公共区域不算什么，这将破坏小区停车场的正常秩序，导致停车场无法正常使用，损害其他业主的合法权益。

从规则角度：小区车位的使用通常有明确的规则和规范，地面划线是确定车位使用范围的重要依据。业主购买车位后，应按照规定使用车位，不能仅以产权面积来随意扩大使用范围。只有大家都遵守规矩，生活才会秩序井然。