首套最低4.6%！广州3月12家银行房贷利率稳中有降！

首套最低4.6%！广州3月12家银行房贷利率稳中有降！

广州3月12家银行房贷利率整体稳中有降，首套房贷利率最低可达4.6%，银行放贷态度积极，放款速度加快。

四大行（中、农、工、建）首套、二套房贷利率从2月21日下调后至今维持不变。

首套房贷利率为5.4%（LPR+80BP）。

二套房贷利率为5.6%（LPR+100BP）。

部分银行利率调整情况

广州银行：二套房贷利率较3月初的5.4%（LPR+80BP）上调至5.5%（LPR+90BP），是多家银行中唯一作出上调的。

汇丰银行：首套房贷利率下调为4.8%（LPR+20BP），二套房贷利率下调为5.2%（LPR+60BP），为受访银行中房贷利率最低水平。

民生银行：首套房贷利率下调为5.3%（LPR+70BP），二套房贷利率下调为5.45%（LPR+85BP）。

外资银行条件放宽，优质客户首套房贷利率可低至4.6%

去年外资银行对客户条件要求较为严苛，强调“优质客户”，如就职国企、上市企业、月收入达到一定水平等。

今年情况有所改变，渣打银行表示，对于上班一族，只要征信不到拒贷条件，一般都会审批通过。

汇丰银行信贷经理透露，如果客户条件优质，首套房贷利率甚至可以低至4.6%。

银行放贷态度积极，放款速度加快

相比去年普遍存在的“没有额度”“审批困难”情况，今年房贷市场明显回暖。

广发银行、民生银行：一周以内可以完成审批。

渣打银行、广州银行、招商银行等银行：如果资料齐全，一个月内可以放款。

大部分银行都在加快审批、放款流程，银行与二手中介公司的合作联系也较去年更为密切。