厦门楼市奇观：买房送两头猪 打响拆迁户房票争夺战

厦门楼市奇观：买房送两头猪 打响拆迁户房票争夺战

厦门楼市“买房送猪”现象是开发商为争夺拆迁户房票而采取的营销手段，本质是房票政策推动下岛外楼市去库存的激烈竞争体现。

进村宣传：在郭山村街头巷尾张贴广告、租用楼房高处张贴墙体广告，甚至将购房咨询点开进村里。

常规优惠：免费专车接送、送礼、抽奖、购房折扣等。

创新策略：与银行合作提供高存款利率；利用老人抱团心理推出组团买房优惠；承诺无理由退定金（如中铁诺德逸都允许潜在拆迁户锁定房源至9月30日，若不拆迁可退定金）。

积极影响：房票政策增加了岛外部分板块的有效库存去化，尤其利好地段、资源、配套及产品优势突出的项目，推动楼市点状回暖。

局限性：房票只能在本区域内消化，且拆迁户购房偏好明显，对整体楼市形势的提振或扭转作用有限。当前厦门楼市主要问题在于刚需客户信心不足、出手谨慎，以及“买涨不买跌”心态拉长购房周期，预计未来仍有一段盘整期。