历时七年半，成都正式取消限购

历时七年半，成都正式取消限购

成都正式取消限购，自2024年4月28日起，购房不再受社保、户口及套数限制，销售方式也改为企业自主销售。

政策内容：取消限购后，购房者无需再考虑社保缴纳年限、户籍等购房资格问题，也不再受购买套数的限制。同时，公证摇号制度被取消，房屋销售将由企业自主进行。

市场表现：成都楼市成交量一直稳居全国前列。根据成都市住建局数据，2023年成都房产成交量达36万套，其中新建商品房成交量14.6万套，同比增长9.7%；二手房成交量22万套，同比增长68%。今年一季度，尽管市场大环境遇冷，成都新房成交23047套，二手房成交45216套，成交量依旧保持稳定。

政策影响：

购房者：取消限购将降低购房门槛，使更多购房者有机会进入市场，满足其住房需求。

开发商：自主销售方式将增加开发商的销售灵活性，有助于其更好地应对市场变化。

市场稳定性：成都楼市一直表现出较强的稳定性，取消限购可能进一步激发市场活力，但也可能带来短期内的市场波动。

未来展望：成都取消限购被视为主动迎接市场变化、拥抱新生态的举措。这一政策调整可能对其他城市产生示范效应，引发更多城市跟进调整限购政策。同时，成都楼市未来的发展将受到多种因素的影响，包括经济环境、政策导向、市场需求等。