商品房过户费用是多少

商品房过户费用是多少

商品房过户费用包括买方应付的多项费用，具体如下：

一、交易手续费 按每平方米5元计算，买方承担50%的费用。

二、合同印花税 按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

三、契税 按照房屋实际成交金额的0.75%计算，一般由买方承担，但买卖双方也可约定由一方承担。

四、权证印花税 每本5元。

五、登记费 如果房屋属于个人产权，每件收费100元； 如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

六、中介费 按照房屋实际成交金额的0.5%2.5%计收，买方一般支付1%。

七、过户手续费 每套50元。

八、维修基金 根据所购房屋的实际情况计算。

九、其他相关费用 如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，具体收费标准根据实际情况确定。

请注意，以上费用仅供参考，实际过户费用可能因地区、房屋性质、交易双方约定等因素而有所不同。在进行商品房过户时，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师，以获取最准确、最权威的费用信息。