南京目前学区房价格

南京目前学区房价格

南京学区房价格差异显著，顶级学区老破小单价可达10万/㎡，优质双学区次新房总价门槛约350万，单学区房源最低百万出头即可入手。一、顶级学区"老破小"房源1. 琅琊路小学+二十九中学区房：苏州路小区8.58㎡超小户型成交单价9.7万/㎡，常规50㎡左右房源单价3-5万/㎡，总价约191-212万。2. 双汇文学区房：14.96㎡超小户型报价达10.6万/㎡，这类房源主要功能为占学位。二、优质双学区二手房1. 树人双学区：新河二村48㎡户型成交价4.6万/㎡，总价250万内；恒盛金陵湾次新房100㎡户型总价350-400万，61㎡小户型单价4.72万/㎡。2. 价格趋势：相比前些年8-9万/㎡的峰值，当前树人学区房价回落明显，次新房均价已降至3.9万/㎡左右。三、单学区房钟英中学学区房：王府园小区两室房源总价200万内，单室套仅需百万出头，适合预算有限的家庭。